세종시에서 '수영장 품은 아파트'를 찾는다면? 가락마을 7단지를 주목해야 하는 이유!
혹시 '수영장이 딸린 아파트'에서 살고 싶다는 상상, 한 번쯤 해보셨나요?
🏊♂️ 굳이 멀리 가지 않아도, 내 집 앞에서 언제든 수영을 즐길 수 있다면 얼마나 좋을까요?
오늘 소개해 드릴 가락마을 7단지(중흥 프라디움)는 바로 그런 로망을 실현시켜 줄 수 있는 특별한 곳입니다.
세종시 고운동에 자리 잡은 이 아파트는 쾌적한 주거 환경은 물론, 다채로운 커뮤니티 시설까지 갖춰 입주민들의 만족도가 매우 높다고 하는데요.
지금부터 가락마을 7단지의 매력 속으로 함께 빠져보시죠!
가락마을 7단지, 어떤 매력이 숨어 있을까?
가락마을 7단지(중흥 프라디움)는 세종시 고운동 1724번지에 위치하고 있으며, 총 572세대로 이루어진 아파트 단지입니다.
2015년 12월부터 입주를 시작하여 현재는 7년이 넘은 단지인데요.
전 세대가 84㎡(34평) 단일 면적으로 구성되어 있어 더욱 인기가 높습니다.
특히, 단지 내 실내 수영장은 가락마을 7단지만의 특별한 자랑거리라고 할 수 있습니다.
코로나19로 인해 잠시 문을 닫았던 수영장은 2022년 10월에 재개장하여 입주민들의 활발한 이용을 기다리고 있습니다.
뿐만 아니라, 테니스장, 실개천 산책로, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 단지 안에서 다채로운 여가 생활을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다.
그럼, 가락마을 7단지의 매력을 좀 더 자세히 파헤쳐 볼까요?
가락마을 7단지의 입지, 왜 특별할까?
가락마을 7단지는 입지 면에서도 뛰어난 강점을 자랑합니다.
단지 바로 앞에 고운초등학교와 고운중학교가 위치해 있어 아이들의 안전한 통학이 가능하며, 세종 시립도서관과 고운뜰공원도 도보로 이용할 수 있는 거리에 있어 교육 및 문화 인프라가 훌륭하게 갖춰져 있습니다.
특히, 고운뜰공원은 30만㎡가 넘는 넓은 녹지 면적을 자랑하며, 아름다운 산책로와 전망대가 있어 입주민들의 힐링 공간으로 사랑받고 있습니다.
또한, 고운동 복합커뮤니티센터, 학원가, 대형 다이소 등 다양한 편의시설도 인근에 위치해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
세종외곽순환도로 진입이 용이하고, 대전, 공주, 서세종IC, 정안IC와도 가까워 광역교통망 또한 우수합니다.
이처럼 편리한 입지 조건은 가락마을 7단지의 가치를 더욱 높여주는 핵심 요소라 할 수 있습니다.
84A, 84B, 84C 타입별 구조 파헤치기
가락마을 7단지는 84A㎡, 84B㎡, 84C㎡ 총 3가지 타입으로 구성되어 있습니다.
각 타입별로 특징적인 구조를 가지고 있어, 입주민들의 다양한 라이프스타일을 만족시키고 있습니다.
먼저 84A타입은 4Bay 구조로 설계되어 있으며, 주방창과 거실창을 통해 맞통풍이 가능합니다.
넓은 펜트리 공간은 수납에 용이하며, 안방 드레스룸 또한 넉넉한 수납공간을 제공합니다.
84B타입은 84A타입의 장점에 알파룸이 추가되어 더욱 넓은 공간 활용이 가능합니다.
84C타입 역시 4Bay 구조로 설계되었으며, 동간 거리가 넓어 탁 트인 거실 뷰를 자랑합니다.
특히, 최상층 세대에는 탑다락과 테라스가 제공되어 아이들의 놀이 공간이나 어른들의 휴식 공간으로 활용할 수 있다는 특별함이 있습니다.
이처럼 다양한 타입 구성은 가락마을 7단지의 선택 폭을 넓혀주는 중요한 요소입니다.
실거래가 시세 및 부동산 시장 동향
가락마을 7단지의 실거래가 시세를 살펴보면, 2021년 상반기에는 6억 8천만 원 ~ 7억 2천만 원, 하반기에는 6억 ~ 6억 8천만 원 선에서 거래되었습니다.
2022년 상반기에는 5억 2천만 원 ~ 6억 원, 하반기에는 4억 ~ 7억 2천만 원으로 다소 변동폭이 있었습니다.
2023년 상반기에는 4억 1천7백만 원 ~ 4억 5천만원 (3층 기준)으로 하락세를 보이고 있습니다.
이는 세종시 부동산 시장 전체가 하락세를 보이는 시기와 궤를 같이하고 있습니다.
하지만, 최근 특례 모기지론 실행으로 인해 세종시 아파트 급매물들이 소진되고 있으며, 2022년 12월 대비 소폭 상승세를 보이고 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다.
부동산 전문가들은 올 상반기 안에 실거주 또는 투자 목적으로 매수를 고려해 볼 만하다고 조언합니다.
가락마을 7단지 매매에 관한 자세한 정보는 부동산 전문가와 상담하시는 것을 추천드립니다.
가락마을 7단지, 살기 좋은 아파트일까?
가락마을 7단지는 단지 내 실내 수영장을 비롯하여 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 우수한 교육 및 문화 인프라, 편리한 생활 환경을 제공합니다.
전 세대 84㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 다양한 타입별 구조는 입주민들의 선호도를 높여줍니다.
최근 부동산 시장 하락세에도 불구하고, 가락마을 7단지는 여전히 많은 사람들에게 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다.
특히, 단지 인근에 위치한 명품품공인중개사에서는 가락마을 7단지 매물 접수 및 매매 상담을 진행하고 있으니, 관심 있으신 분들은 문의해 보시는 것을 추천드립니다.
가락마을 7단지는 쾌적하고 편리한 주거 환경을 원하는 분들에게 최적의 선택이 될 수 있을 것입니다.
한눈에 보기
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 세종특별자치시 마음안로 13 (고운동 1724번지) |
| 세대수 | 572세대 |
| 주력 면적 | 84㎡ (34평) |
| 건설사 | 중흥건설(주) |
| 첫 입주시기 | 2015년 12월 |
| 주요 특징 | 단지 내 실내 수영장, 우수한 교육 환경 (고운초, 고운중), 편리한 생활 인프라 (세종 시립도서관, 고운뜰공원), 다양한 커뮤니티 시설 (테니스장, 실개천 산책로, 어린이 놀이터) |
| 주변 편의시설 | 고운뜰공원, 세종시립도서관, 세종국립도서관, 고운동 복합커뮤니티센터, 학원가, 다이소 |
| 최근 실거래가 동향 | 2023년 상반기 4억 1천7백만 원 ~ 4억 5천만원 (3층 기준), 최근 특례 모기지론 실행으로 급매물 소진 및 소폭 상승세 |
살기 좋은 가락마을 7단지, 당신의 선택은?
오늘 가락마을 7단지(중흥 프라디움)에 대해 자세히 알아봤는데요, 어떠셨나요?
단지 내 수영장은 물론, 쾌적한 주거 환경과 편리한 인프라까지 갖춘 매력적인 아파트라는 생각이 드시나요?
세종시에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들이라면, 가락마을 7단지를 눈여겨보시길 바랍니다.
더 궁금한 점이 있다면, 언제든지 부동산 전문가에게 문의해 보세요!
다음에도 더 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다.
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QnA 섹션
Q1. 가락마을 7단지 수영장은 외부인도 이용 가능한가요?
A. 가락마을 7단지 수영장은 입주민뿐만 아니라 외부인도 다소 이용하는 편으로 알려져 있습니다. 자세한 이용 문의는 관리사무소에 문의하시는 것이 좋습니다.
Q2. 가락마을 7단지 인근 학군은 어떤가요?
A. 가락마을 7단지 단지 앞에 고운초등학교와 고운중학교가 위치해 있어 아이들의 안전한 통학이 가능합니다. 또한 아름동 대형 학원가와도 멀지 않아 교육 환경이 우수합니다.
Q3. 가락마을 7단지 매매 시 주의해야 할 점이 있을까요?
A. 가락마을 7단지 매매 시에는 최근 실거래가 동향과 부동산 시장 상황을 꼼꼼히 확인하고, 부동산 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다.
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